Be', in base a questa notizia e a molte altre analisi non allineate al "va tutto bene, siamo nel migliore dei mondi possibili" della situazione economica generale avevo avvertito alcuni amici (l'anno scorso, quando ancora "bolla immobiliare" era un termine inaudito in TV) di fare un mutuo a tasso fisso sulla loro casa, approfittando del fatto che i tassi d'interesse erano al minimo storico.

Troppo tardi: lo avevano già fatto a tasso variabile, ed oggi (dopo solo 1 anno!) pagano il 30% (300 euro) in più a rata: sono 3600 euro l'anno. Per ora. Per due giovani sposi è un capitale!

E la bolla non è ancora scoppiata, i tassi sono in salita… e la loro casa è di proprietà della banca fino al pagamento dell'ultima rata.

Inutile dire che gli ho consigliato di rinegoziare il mutuo appena possibile…

Solo che se vuoi avere un paio di occhiali devi andare dall'ottico e non gli dai colpa del tuo abbassamento della vista, se vuoi adottare un figlio devi passare dallo psicologo e non lo colpevolizzi per questo dicendo che è un meccanismo che ha creato la lobby degli psicologi, se ti devi difendere devi andare dall'avvocato senza sospettare minimamente che sia stata la volontà dell'avvocato a farti passare beghe legali , se vuoi avere le città pulite ti servono li spazzini e non credi che siano loro a aumentare la sporcizia per guadagnare di più.

Ho reso l'idea?

Però se a Roma vai a fare un confronto tra le agenzie immobiliari e Porta Portese (il giornale) ti rendi conto che qualcosa che non convince a pieno c'è.

Sul finale sugli AI non mi pronuncio, troppe parole ho già speso, ma posso dire che è un pochino, solo un pochino superficiale e generalizzante, forse evitabile nel contesto del discorso, direi forzato…

Un tasso fisso oggi val bene una casa, val bene un mutuo e non condiziona l'andamento dei mercati e degli interessi perchè rimane sempre uguale per tutta la durata del periodo richiesto.

E' importante dunque fare chiarezza su questi argomenti per non incorrere poi in bruschi cambiamenti e drastiche decisioni.

Un saluto.

Mi spiace che il link non linki più perchè sarebbe stato utile al comprendorio.

Visto che ci sono aggiungo qualche postilla essendo stato il pezzo scritto a Maggio e in questo lasso di tempo le cose hanno subito la loro (in)natuarale evoluzione.

Nei misteriosi ambiti economici internazionali, la gente che conta (conta in quanto importante e conta anche i soldi), ha deciso di porre rimedio a riguardo.

Ora non sto a dirvi il come ed il quando, anche perchè sono momentaneamente sprovvisto di consulente degli ambiti economici. So solo una cosa: oggi come in Maggio, per poter acquistare una casa dovete ancora accendere un mutuo di durata secolare oppure darvi fuoco in segno di vibrata protesta. Se riuscite a comprare una casa senza mutuo e senza pira allora siete un politico o al limite Briatore.

Per chì invece ha ancora un mutuo la situazione è ancora la stessa; qualche buon'anima ha pensato a voi (o forse ha pensato alle banche?) e vi ha per il momento parato le spalle.

Tenendo conto che i provvedimenti sono stati presi dopo la vicenda della Northern Rock, io credo che quel qualcuno di cui sopra abbia pensato alle banche.

addirittura …

Comunque prima di allestire il pezzo per la pubblicazione il link è stato provato ed era perfettamente raggiungibile.

Comunque, rimuovo immediatamente il link.

Distinti saluti.