Commenti a: Mi Casa es su Casa 5: La Bolla Domus Vacuus

Di: Mamma

Mamma — Fri, 19 Oct 2007 07:22:07 +0000

GRAZIE ORIS (UNA AI)!!!!

Di: Agenzia immobiliare: Necessità o lusso? | Blog Agenzie Immobiliari

Agenzia immobiliare: Necessità o lusso? | Blog Agenzie Immobiliari — Sat, 13 Oct 2007 20:01:49 +0000

[...] risposta a Neottolemo su mentecritica ho risposto a una delle solite frecciatine alla categoria sull’aumento dei prezzi (del quale [...]

Di: Demetrio De Sio

Demetrio De Sio — Sun, 07 Oct 2007 17:58:44 +0000

Notizie come questa (del 2005) sono state spesso bollate di “allarmismo”, “terrorismo”, “fantapolitica” o “fantaeconomia”, ed epiteti simili. E i relativi siti che le ospitano come “complottisti” o almeno “poco seri”.

Be’, in base a questa notizia e a molte altre analisi non allineate al “va tutto bene, siamo nel migliore dei mondi possibili” della situazione economica generale avevo avvertito alcuni amici (l’anno scorso, quando ancora “bolla immobiliare” era un termine inaudito in TV) di fare un mutuo a tasso fisso sulla loro casa, approfittando del fatto che i tassi d’interesse erano al minimo storico.
Troppo tardi: lo avevano già fatto a tasso variabile, ed oggi (dopo solo 1 anno!) pagano il 30% (300 euro) in più a rata: sono 3600 euro l’anno. Per ora. Per due giovani sposi è un capitale!

E la bolla non è ancora scoppiata, i tassi sono in salita… e la loro casa è di proprietà della banca fino al pagamento dell’ultima rata.

Inutile dire che gli ho consigliato di rinegoziare il mutuo appena possibile…

Di: MenteCritica

MenteCritica — Sun, 07 Oct 2007 14:02:09 +0000

Oris o Occam?

Di: Oris

Oris — Sun, 07 Oct 2007 13:57:24 +0000

Come corollario aggiungerei: l’agente immobiliare invece lo puoi evitare tranquillamente.

Di: Oris

Oris — Sun, 07 Oct 2007 08:14:34 +0000

beh, esistono tanti ottici, dentisti, psicologi, avvocati, spazzini che fanno altrattanti danni o sono altrettanto idioti, ma non se ne parla.
Solo che se vuoi avere un paio di occhiali devi andare dall’ottico e non gli dai colpa del tuo abbassamento della vista, se vuoi adottare un figlio devi passare dallo psicologo e non lo colpevolizzi per questo dicendo che è un meccanismo che ha creato la lobby degli psicologi, se ti devi difendere devi andare dall’avvocato senza sospettare minimamente che sia stata la volontà dell’avvocato a farti passare beghe legali , se vuoi avere le città pulite ti servono li spazzini e non credi che siano loro a aumentare la sporcizia per guadagnare di più.

Ho reso l’idea?

Di: Neottolemo

Neottolemo — Sat, 06 Oct 2007 15:51:49 +0000

Non voglio accanirmi contro gli agenti immobiliari, soprattutto perchè ora va più di moda accanirsi contro Mastella ed io alle mode non ci rinuncio.
Però se a Roma vai a fare un confronto tra le agenzie immobiliari e Porta Portese (il giornale) ti rendi conto che qualcosa che non convince a pieno c’è.

Di: Oris

Oris — Sat, 06 Oct 2007 09:44:03 +0000

Si concordo con il tasso fisso (ci dovebbe essere un altro aumento prima di fine anno ).

Sul finale sugli AI non mi pronuncio, troppe parole ho già speso, ma posso dire che è un pochino, solo un pochino superficiale e generalizzante, forse evitabile nel contesto del discorso, direi forzato…

Di: pennanera67

pennanera67 — Wed, 03 Oct 2007 20:46:00 +0000

E’ importante quindi che da questo discorso possano arrivare dei segnali chiarificatori sulla questione dei mutui che tanto attanaglia le nostre casse e le nostre case.
Un tasso fisso oggi val bene una casa, val bene un mutuo e non condiziona l’andamento dei mercati e degli interessi perchè rimane sempre uguale per tutta la durata del periodo richiesto.
E’ importante dunque fare chiarezza su questi argomenti per non incorrere poi in bruschi cambiamenti e drastiche decisioni.
Un saluto.

Di: Neottolemo

Neottolemo — Wed, 03 Oct 2007 16:15:21 +0000

Cercavo di darmi un tono visto che si parla di uno dei pochi pezzi in cui mi sono davvero documentato (va bene, diciamo che sono stato documentato ed erudito da terzi).
Mi spiace che il link non linki più perchè sarebbe stato utile al comprendorio.
Visto che ci sono aggiungo qualche postilla essendo stato il pezzo scritto a Maggio e in questo lasso di tempo le cose hanno subito la loro (in)natuarale evoluzione.
Nei misteriosi ambiti economici internazionali, la gente che conta (conta in quanto importante e conta anche i soldi), ha deciso di porre rimedio a riguardo.
Ora non sto a dirvi il come ed il quando, anche perchè sono momentaneamente sprovvisto di consulente degli ambiti economici. So solo una cosa: oggi come in Maggio, per poter acquistare una casa dovete ancora accendere un mutuo di durata secolare oppure darvi fuoco in segno di vibrata protesta. Se riuscite a comprare una casa senza mutuo e senza pira allora siete un politico o al limite Briatore.
Per chì invece ha ancora un mutuo la situazione è ancora la stessa; qualche buon’anima ha pensato a voi (o forse ha pensato alle banche?) e vi ha per il momento parato le spalle.
Tenendo conto che i provvedimenti sono stati presi dopo la vicenda della Northern Rock, io credo che quel qualcuno di cui sopra abbia pensato alle banche.

Di: MenteCritica

MenteCritica — Wed, 03 Oct 2007 15:22:10 +0000

Distinti saluti,
addirittura …
Comunque prima di allestire il pezzo per la pubblicazione il link è stato provato ed era perfettamente raggiungibile.

Comunque, rimuovo immediatamente il link.

Di: Neottolemo

Neottolemo — Wed, 03 Oct 2007 15:03:53 +0000

A questo posso rispondere io. L’articolo nel link, così come il pezzo, è abbastanza datato, quindi posso immaginare che a “La Voce” non abbiano più in archivio il detto articolo.
Distinti saluti.

Di: Emanuele

Emanuele — Wed, 03 Oct 2007 14:06:48 +0000

Il link a fine articolo non funziona